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二手房交易后如何办理过户手续

购买二手房后如何办理房产证

根据我国相关法律规定,办理二手房过户手续一般需要以下几个程序:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

【律师简介】郭如雪,山东中捷律师事务所律师。业务领域:交通事故人身损害赔偿纠纷、房地产、建筑合同纠纷、民间借贷、合同纠纷、婚姻继承、劳动争议纠纷等。联系方式:18769670338

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