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项目营销策划方案

项目营销策划方案

【篇一:项目营销方案】

项目营销方案

1.项目概况

1.1 项目名称

风尚国际

1.2 项目宗地位置

风尚国际公寓位于京东燕郊经济开发区的核心金融商贸区,北临燕

郊城市主干道102国道,东距燕郊金融街及景观大道迎宾路200米,西距行宫市场及燕郊人民医院(二级甲等)300米,毗邻燕郊中学及燕郊镇政府

1.3 项目经济技术指标

2. 项目市场分析

2.1 项目投资环境

2.1.1 项目投资环境宏观分析

燕郊虽隶属于河北三河市,但在北京市的规划里,最东的正是燕郊。在很大程度上,燕郊与北京的联系远远大于与三河市的联系。燕郊

与通州接壤,距北京仅30分钟的车程,比北京很多远郊区县还近,

是临近北京市区发展最为成熟的外埠地区之一。燕郊依托毗临北京

得天独厚的地域优势,以及自身日臻完善的各项基础配套设施,优

美的环境,良好的产业发展及便捷的交通条件,吸引了周边区域内

尤其是京城高端人士愈来愈多的关注。

1992年7月,燕郊被正式批准为河北省省级经济技术开发区。

1999年12月,又被批准为省级高新技术产业园区。2001年又被批

准为省级高新技术产品出口基地、河北省首家软件产业基地和省级

海外留学生创业基地,目前综合实力在全省27个省级开发区中位居

第三,在全省县(市)域开发区中位居第一,是河北省6个重点开

发区之一。经过近10年的发展,燕郊开发区正发展成为集科技、生产、旅游、度假、金融、商贸于一体的一座崭新的现代化首都卫星城。

目前,快速上涨的房价显示出燕郊板块房地产发展上行的巨大空间;而基础设施建设以及生活配套的完善也使得北京人开始有自觉移民

趋势。据统计,燕郊的商品房当中有近八成卖给了北京人,而这个

比例在高档项目中则更高,燕郊临近京城的位置和较高的教育水平

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